[b]פינוי ההריסות של הפיל הלבן בעכו
כצפוי עובדים בשטח ההריסות של הפיל הלבן בעכו . לחברת הפינוי ניתנה תקופה של כ 30 יום לפנות את ההריסות מאתר הפיצוץ ועושה רושם שיעמדו בזמנים[/b]
שידור מהשטח בקישור

https://www.facebook.com/akkonet/videos/1021680154620321/

[b]שידור של פיצוץ הבניין העגול בעכו גם מהאוויר וראיון עם ראש העיר לנקרי מיד אחרי .

ראש העיר שמעון לנקרי שהיה בחפ"ק אמר בראיון לעכונט אחרי הפיצוץ : "הבניין המכוער נבנה בחטא והיום הגיע אל סופו", [/b]




[youtube]VWVVv8paZRs[/youtube]

[b]שידור של פיצוץ הבניין העגול בעכו גם מהאוויר וראיון עם ראש העיר לנקרי מיד אחרי .

ראש העיר שמעון לנקרי שהיה בחפ"ק אמר בראיון לעכונט אחרי הפיצוץ : "הבניין המכוער נבנה בחטא והיום הגיע אל סופו",
הפיצוץ ששינה את קו האופק של עכו. המגדל המזוהה עם חוף הים בעכו נהרס הבוקר (יום ו') בפיצוץ מבוקר. המבנה בן ה-16 קומות שעמד סמוך למלון חוף התמרים יפונה לטובת בניית הטיילת ופיתוח פרוייקטים תיירותיים נוספים. רבים הגיעו לראות את הפיצוץ.

להיות קרוב לבניין בזמן הפיצוץ העז, זאת הרגשה חזקה וכולם מסביב בחפ"ק התרגשו , מהמשטרה וממגן דוד אדום ומהעירייה ובראשם , ראש העיר לנקרי מהנדסת העיר מיכל ועו"ד איילת שחר שהצליחה במשפט והוציאה את האמת מבעל הנכס מירכא שהבניין היה תקין והוא רצה להפוך את הבניין העגול לדירות מגורים , אך בית המשפט הכריע והוא עוד ישלם כ 250 אלף שקלים עבור הוצאות הפיצוץ והפינוי .
ראש העיר שמעון לנקרי , מרוצה מהצלחה במשפט ומביצוע הפיצוץ ועכשיו יבנו מלונות וטיילת במקום .
לשידור[/b]

http://www.akkonet.co.il/news_files/facebook-pil-lavan-pitssus-26-8-2016.html

[b]יוקם חפ״ק באצטדיון בעכו והבניין העגול ייהרס ע״י חברה מוסמכת, שתגרום לפיצוץ שיביא לנטיית ולקריסת המבנה לצד מערב (ים)

דוברות כב״ה זבולון- מחוז חוף : "ביום 26/8/16 בשעה 06:00 לערך, בהתאם להחלטת בית המשפט המחוזי שבחיפה, ייאכף צו הריסת בניין ״בולוס- גד״, הסמוך לחוף התמרים שבעיר עכו (בניין בצורת גליל) ואשר מתנשא לגובה של כ- 50 מ׳. עפ״י סיכום ישיבה שנערכה במשטרת עכו, בין היתר עם נציגי כב״ה, בסמוך לפני מועד ההריסה יוקם חפ״ק במגרש הכדורגל העירוני שבעכו (הקרוב גאוגרפית לבניין) והבניין ייהרס ע״י חברה מוסמכת, שתגרום לפיצוץ שיביא לנטיית ולקריסת המבנה לצד מערב (ים). תנועת הרכבות והכביש מהיציאה הדרומית של העיר עכו עד לכיוון צומת עין המפרץ תופסק לכחצי שעה. צוותי כיבוי ומת״ח זבולון יהיו במקום ליתן מענה לכל תרחיש אפשרי. שרידי הריסות המבנה יפונו תוך 30 יום. בשולי הודעה זו לא מן הנמנע להדגיש את תפקידו החשוב של מבנה זה כאתר אימונים משך שנים לכב״ה (בעיקר אימוני חילוץ). "[/b]

קישור לשידור :
https://www.facebook.com/akkonet/videos/1013497368771933/

[b]יש מועד לפיצוץ הפיל הלבן - יש שלט על הריסת הבניין ( ראה תמונה )
ביום שישי הבא 26-8-2016 , מפוצצים את המבנה העגול , על פי פסק הדין של בית משפט המחוזי בחיפה .[/b]

[img]https://scontent.fhfa1-1.fna.fbcdn.net/t31.0-8/s960x960/13975278_1010494292405574_6051408670923020663_o.jpg[/img]

בקרוב, מפוצצים את המבנה העגול , על פי פסק הדין של בית משפט המחוזי בחיפה .
בחודש האחרון בכל פעם נקבע מועד להריסת הפיל הלבן וזה נדחה , ההריסה אמורה הייתה להיות בתאריך 18.8 וזה נדחה למועד מאוחר יותר . היום הייתה שמועה בעכו שמחר יום ראשון יהיה פיצוץ הבניין, אך סביר יותר שתהיה דחייה נוספת כי עדיין יש הכנות נוספות לפני הפיצוץ .
בכל מקרה כאמור בקרוב תהיה הריסת הבניין העגול התקוע לנו בעיר ללא שימוש שנים רבות .
.
בינואר השנה נדחה הערעור של הבעלים נגד צו ההריסה אך שופטת בית המשפט המחוזי בחיפה תמר שרון דחתה את הערעור ועכשיו הגיע הזמן לביצוע פסק הדין .
מיד אחרי פסק הדין אמר ראש העיר לנקרי: ״אני שמח שמאבק עיקש ביזם שהזניח נכס שהיווה כתם וסכנה לעיר במשך זמן רב הצליח ב״ה. אנחנו מברכים על החלטת בית המשפט אשר שם לנגד עיניו את השמירה על האינטרס הציבורי, ובכך יאפשר לנו להמשיך ולקדם את התפתחותה של העיר עכו״.
מתוך פסק דין של בימ"ש המחוזי בחיפה .
http://www.akkonet.info/psak-din-pil-31-1-2016.pdf

[b]מתוך פסק דין של בימ"ש המחוזי בחיפה שדחה את הערעור נגד צו ההריסה שהוצא למבנה העגול בכניסה לעכו
http://www.akkonet.info/psak-din-pil-31-1-2016.pdf

שופטת בית המשפט המחוזי בחיפה, תמר שרון נתנאל דחתה בשבוע שעבר את הערעור שהוגש נגד צו ההריסה שהוצא למבנה העגול אשר תוכנן במקור לשמש כבית מלון בכניסה לעכו. בכך קיבל בית המשפט המחוזי בשבתו כבית משפט לערעורים פליליים את עמדת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה שיוצגה על ידי עו"ד איילת השחר-מיכאלי.
ראש העיר עכו שמעון לנקרי: ״אני שמח שמאבק עיקש ביזם שהזניח נכס שהיווה כתם וסכנה לעיר במשך זמן רב הצליח ב״ה. אנחנו מברכים על החלטת בית המשפט אשר שם לנגד עיניו את השמירה על האינטרס הציבורי, ובכך יאפשר לנו להמשיך ולקדם את התפתחותה של העיר עכו״.
ב-18 במאי אשתקד הורה בית משפט השלום בעכו להרוס בתוך שנה את שלד הבניין העגול שנבנה בהיתר ואשר תוכנן לשמש כבית מלון בשם "פנינת הים".
המבנה הוקם על ידי חברת בולוס גד תיירות ומלונאות ונרכש בהמשך על ידי חברת צומת יזמות השקעות בנדל"ן בע"מ וחמוד מונהאל במסגרת הליכים לפירוק חברת בולוס. מתברר שהמבנה נבנה בסטייה מההיתר שהוצא בשנת 2000, כך שנבנו 16 קומות במקום 32 קומות מאושרות, בחיפוי חלקי ללא מחיצות וללא חלונות. כמו כן, לא הושלמו עבודות הפיתוח וההתחברות לכבישים ולא מולאו תנאי ההתחייבות שצורפו להיתר. בשנת 2003 פג ובטל ההיתר לאחר שהמבנה לא הושלם.
בערעור נטען בין השאר נגד קביעות עובדתיות שונות של בית משפט השלום לפיהן המבנה מהווה מפגע חזותי הפוגע במראה הכניסה לעיר ויעיב על כל פיתוח עתידי ברצועת החוף. עוד נטען, כי ההריסה אינה מידתית, וכי המערערים עושים מאמץ למכור את הנכס. בד בבד טענו המערערים, כי נוכח הפסיקה בתחום אין כיום כל אינטרס כלכלי בהקמת דירות נופש, וכי התכנית החלה על המבנה איננה מתאימה לצרכים של היום. בא כח המערערים חזר והבהיר, כי השלמת המבנה כפי שהוא, כמלון דירות איננה כלכלית, וכי גם הוא אינו רואה פיתוח של האזור בקרבת המבנה בטווח הקרוב ולכן לשיטתו, המבנה אינו מפריע.
נציגת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעכו, עו"ד מיכאלי ציינה, כי בפני בית משפט השלום הוצגה תכנית אב לפיתוח החוף הדרומי שהופקדה במהלך 2015 ואשר כוללים בניית טיילת. לדבריה, העבודות שאושרו אינם נמצאים ליד הנכס אלא צפונית לו ומגיעים עד מלון חוף התמרים. עוד נטען, כי פניותיהם אל המערערים על מנת שיגישו בקשה להוצאת היתר וישלימו את הבנייה לא הועילו, וכי המערערים לא הגישו חוות דעת ולא הוכיחו את טענתם לפיה הריסת המבנה תגרום להם נזק כלכלי.
השופטת קבעה בפסק דינה, כי לא מצאה לנכון להתערב בממצאיו ובמסקנותיו של בית משפט השלום בעכו המבוססים היטב בראיות ובחומר שהוצג בפניו. "משלא עלה בידי המערערים למכור את המבנה בתוך זמן סביר, בתמורה לה ציפו, עמדו בפניהם מספר דרכים אפשריות, אך הותרת המבנה בשיממונו במשך תקופה ארוכה של 15 שנים, על כל המשתמע מכך, איננה סבירה ובנסיבות העניין אף איננה עולה בקנה אחד עם הדין ועם האינטרס הציבורי", פסקה השופטת ודחתה כאמור את הערעור.[/b]
לפסק דין במלואו : http://www.akkonet.info/psak-din-pil-31-1-2016.pdf

מצטרף לתפילת ראש עירנו....נקווה שהביצוע יהיה מהיר...

[b]ביהמ"ש: אחרי 15 שנה - ייהרס הפיל הלבן בכניסה לעכו

ביהמ"ש המחוזי בחיפה דחה את הערעור שהגיש היזם בגין צו הריסה שהוציאה עיריית עכו כנגד המגדל העגול בכניסה הדרומית לעיר שאמור להיהרס בתוך שנה

כבר 14 שנה עומד השלד העגול של בית-המלון שתוכנן לקום סמוך לחוף הים בכניסה הדרומית לעכו כאבן שאין לה הופכין. על המבנה חלה תוכנית בניין עיר מאושרת להקמת מלון בן 30 קומות ו-200 חדרים.

היתר הבנייה לפרויקט, שזכה לשם "מלון פנינת הים", התקבל בשנות ה-90, ובשנת 1999 התקיים טקס הנחת אבן-הפינה לתחילת העבודות, בנוכחות שר התיירות דאז, אמנון ליפקין-שחק, וראש העירייה דאז, שמריהו בירן.

החברה היזמית והמבצעת גד-בולוס החלה בהקמת המבנה, אך כשהגיעה למחצית מגובהו, נקלעה לקשיים כלכליים, והבנייה נעצרה. המבנה הגיע לכינוס נכסים ועבר מאז כמה ידיים, כשלבסוף רכשה אותו חברת צומת יזמות השקעות בנדל"ן, אך גם לאחר הרכישה בניית המלון לא הושלמה.

כנגד הבעלים האחרון הגישה עיריית עכו בקשה לבית המשפט להריסת המבנה, מאחר שהמבנה לא הושלם בהתאם להיתר שניתן לו בשנות ה-90, ולכן הוא מהווה סטייה מההיתר.

בחודש יוני 2015 קיבלה שופטת בית משפט השלום בעכו, שושנה פיינסוד-כהן, את בקשת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עכו והורתה להרוס את שלד המגדל העגול בתוך שנה.

פסק הדין נגד בעלת המבנה, חברת צומת יזמות השקעות בנדל"ן בע"מ, ומנהלה, חמוד מונהאל, ניתן ללא הרשעה, ואלה ערערו על ההחלטה לבית המשפט המחוזי בחיפה. בערעור נטען כי בכוונתם למכור את הנכס, וכי הוא אף הוצע לעירייה, אך היא סירבה לרכוש אותו.

בהקשר לטענות המפגע החזותי בכניסה לעכו, נטען כי ישנם מבנים נוספים שאינם מפארים את העיר. עוד נטען בערעור כי ההחלטה פוגעת בזכות הקניין ומתעלמת מהעובדה שלמבנה ניתן היתר בנייה כדין.

עו"ד איילת השחר מיכאלי, שייצגה את עיריית עכו והוועדה המקומית, טענה בהליך כי המבנה נבנה בסטייה מההיתר שהוצא בשנת 2000, כך שנבנו 16 קומות במקום 32 קומות מאושרות, בחיפוי חלקי ללא מחיצות וללא חלונות.


לדבריה, לא הושלמו עבודות הפיתוח וההתחברות לכבישים, ולא מולאו תנאי ההתחייבות שצורפו להיתר. כמו כן, ההיתר פג ובטל ב-2003, ולאחר שהמבנה לא הושלם, לא ניתן לחדש את ההיתר.

עוד טענה עו"ד מיכאלי כי קיים אינטרס ציבורי מובהק להריסת המבנה, מאחר שמדובר במבנה נטוש מזה שנים, שבמצבו גרם למפגעים חזותיים, בטיחותיים וכלכליים לעיר ולתושביה.

"קיימות עדויות לכניסת אנשים וטיפוס לקומות גבוהות במבנה, כך שהמקום מהווה מפגע בטיחותי חמור", טענה עו"ד מיכאלי.

לדבריה, מדובר בזכויות בנייה חריגות שניתנו לפרויקט "המלון העגול", במטרה ליצור סמל ומונומנט ייחודי בכניסה לעיר, אשר ניתן לראותו מכל מקום בעיר ומחוצה לו, אלא שהמבנה המוזנח במצבו כיום גורם להפך הגמור.

כמו כן, השימוש שמבוצע בשלד המבנה אינו תואם את ההיתר, שכן חמוד מונהאל עצמו הצהיר כי אין לו כוונה להמשיך בבניית המבנה ולהשתמש בו לצורך מלונאות בהתאם לתוכנית ולהיתר שניתן בזמנו, אלא הוא מחזיק במבנה ובמקרקעין כמלאי עסקי.

לטענת חברת צומת יזמות השקעות בנדל"ן בע"מ, היא ביקשה לפתח את החלקה, אולם בשל חוסר כדאיות כלכלית ומשלא נמצא רוכש, נותר המבנה כבשעת הרכישה וכמצבו אף שנים קודם לכן. עוד נטען כי הריסת המבנה בשל מפגע חזותי אינה מידתית.

שופטת בית המשפט המחוזי בחיפה, תמר שרון נתנאל, דחתה את הערעור והדגישה כי האינטרס הציבורי הוא להביא להפסקת המצב שבו המבנה ימשיך לעמוד כאבן שאין לה הופכין כפי שהוא עומד כבר 15 שנה, מה גם שהבעלים הצהיר כי אין בכוונתו להשלים את בניית המלון.

ראש עיריית עכו, שמעון לנקרי, מסר: "אני שמח שמאבק עיקש ביזם שהזניח נכס שהיווה כתם וסכנה לעיר במשך זמן רב הצליח בעזרת השם. אנחנו מברכים על החלטת בית המשפט, אשר שם לנגד עיניו את השמירה על האינטרס הציבורי, ובכך יאפשר לנו להמשיך ולקדם את התפתחותה של העיר עכו".
כתבה של שלומית צור גלובס [/b]

http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001098864

[img]https://scontent.fhfa1-1.fna.fbcdn.net/hphotos-xtf1/t31.0-8/12646772_877858325669172_850935863434903384_o.jpg[/img]

נקווה שאכן יבצעו את החלטת בית המישפט במהרה..

[b]פסק דין : הורסים את הפיל הלבן כי הוא תקוע בעכו .

בימ"ש השלום בעכו פסק צו הריסה למבנה העגול שבחוף הדרומי /
"קיימת פגיעה באינטרס ציבורי משום הימצאו של המבנה במצבו הנוכחי, שלד בלתי מוגמר של מלון רב ממדים משך שנים ארוכות, ברצועת חוף הים, בלא שמסתמנת כל מגמת פיתוח אודותיו", דברים אלה כתבה שופטת בית משפט השלום בעכו שושנה פיינסוד-כהן שהורתה להרוס בתוך שנה את שלד המבנה העגול של מלון "פנינת הים" הנמצא בכניסה הדרומית של העיר. בכך נענתה השופטת לבקשת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עכו שיוצגה על ידי התובעת העירונית עו"ד אילת השחר מיכאלי. פסק הדין נגד בעלת המבנה חברת צומת יזמות השקעות בנדל"ן בע"מ ומנהלה חמוד מונהאל ניתן ללא הרשעה.

המבנה הוקם על ידי חברת בולוס גד תיירות ומלונאות ונרכש בהמשך על ידי חברת צומת יזמות השקעות בנדל"ן בע"מ במסגרת הליכים לפירוק חברת בולוס.
[img]http://www.akkonet.info/gallery2/main.php?g2_view=core.DownloadItem&g2_itemId=11235[/img]

לטענת עו"ד מיכאלי המבנה נבנה בסטייה מההיתר שהוצא בשנת 2000, כך שנבנו 16 קומות במקום 32 קומות מאושרות, בחיפוי חלקי ללא מחיצות וללא חלונות. לדבריה, לא הושלמו עבודות הפיתוח וההתחברות לכבישים ולא מולאו תנאי ההתחייבות שצורפו להיתר. כמו כן, ההיתר פג ובטל ב-2003 ולאחר שהמבנה לא הושלם לא ניתן לחדש את ההיתר.

לטענת עו"ד מיכאלי, קיים אינטרס ציבורי מובהק להריסת המבנה מאחר ומדובר במבנה נטוש מזה שנים שבמצבו גרם למפגעים חזותיים, בטיחותיים וכלכליים לעיר ולתושביה. "קיימות עדויות לכניסת אנשים וטיפוס לקומות גבוהות במבנה, כך שהמקום מהווה מפגע בטיחותי חמור", טענה עו"ד מיכאלי. לדבריה, מדובר בזכויות בניה חריגות שניתנו לפרויקט "המלון העגול" במטרה ליצור סמל ומונומנט ייחודי בכניסה לעיר אשר ניתן לראותו מכל מקום בעיר ומחוצה לו, אלא שהמבנה המוזנח במצבו כיום גורם להיפך הגמור.

כמו כן, השימוש שמבוצע בשלד המבנה אינו תואם את ההיתר, שכן חמוד מונהאל עצמו הצהיר כי אין לו כוונה להמשיך בבניית המבנה ולהשתמש בו לצורך מלונאות בהתאם לתכנית ולהיתר שניתן בזמנו, אלא הוא מחזיק במבנה ובמקרקעין כמלאי עסקי.

לטענת חברת צומת יזמות השקעות בנדל"ן בע"מ, היא ביקשה לפתח את החלקה אולם בשל חוסר כדאיות כלכלית ומשלא נמצא רוכש, נותר המבנה כבשעת הרכישה וכמצבו, אף שנים קודם לכן. עוד נטען, כי הריסת המבנה בשל מפגע חזותי אינה מידתית.

בפסק הדין קבעה השופטת: "הרושם שנותר מכלל הראיות הינו כי המשיב מבקש להשתמש בשלד הקיים כמלאי עסקי, כאשר מגמת הפיתוח אינה לנגד עיניו כי אם רווחיותו וכדאיותו הכלכלית בלבד, זאת על אף שאין חולק כי זכויות הבניה שניתנו למבנה העגול הינן חריגות למבנה הספציפי שיועד כמונומנט ייחודי בעיר".[/b]

[size=150][color=#8000BF]כל הכבוד לישראל בן עזרא על הבשורות הטובות, ולוואי וכולם יתממשו במהרה לטובת העיר עכו עיר שאין כדוגמתה בכל הארץ.[/color][/size]

[color=#0000FF][size=150]יש בשורה!

[u]המגדל העגול [/u]– בחוף הים, נרכש ע"י משקיע שאינו בקיא בנושא תיירות ונראה כי בשבילו, זאת הייתה השקעה טובה.
לאחר שהבאתי משקיע מארה"ב שהיה מעוניין לנצל את הפוטנציאל העצום של המקום, בעל הנכס
(שהוא גם הבעלים של מרכז מזון באחד הכפרים בסביבה) חזר בו. הוא טען: "מה אני אעשה עם הכסף?"
מאחר והבניין במצבו,פגע בחזות הכניסה לעיר, לחצה עליו העירייה.
כיום, העיסקה לקראת סיום, לאחר בדיקות ממושכות של הקרקע והקונסטרוקציה הקיימת – כעת,
כבר אפשר לראות את האופק!
בשורה נוספת היא העובדה שהרוכש הינו רציני ומתכוון להשקיע הון עתק ולפתח את המקום,
כמלון מקסים כיאה לנוף – *360 סביב לו.

[u]"נור" [/u]– מה שברור כעת שהבניין ניצל מהריסה.
יש התקדמות בתהליך שאנו מובילים בין הבעלים.
במתחם, יהיו מגורים ומסחר – בצד המבנה ההיסטורי.
המתחם ישפיע, באופן משמעותי, על מרכז העיר!

[u]המבנה הצמוד לשוק הירקות העירוני[/u] – הבעייה היא שנכס זה, שייך לעשרות בעלים, בבעלות פרטית.
חלקם לא מוכרים וחלקם הלכו לעולמם.
זהו מצב שמקשה על מציאת פתרון ועם זאת, עדיין משתדלים לקדם הנושא. [/size][/color]

[size=150][color=#0000FF]בסרטון ראש העיר מאמין שיהיה פיתרון ל"פיל הלבן" וכן גם פיתרון להשלמת הגשר למרות הויכוח על הפיצוי של תושבי ברבור אלא, שבנושאים כאלו לא די באמונה ובתקווה צריך שראש העיר יתערב בכך באופן יותר יסודי לדוגמא:יזמן אליו את היזם שזכה במגדל הדירות ויתן לו הצעה שאי אפשר לסרב לה כדי שישלים הבנייה.

למרות הפילים הלבנים הנוספים שמזכיר אלקי ואחרים, אין עיר כעכו מהרבה בחינות ולטובה כמובן.[/color][/size]

אלברט ...ישנו פיל לבן ,יותר מכוער...הקאנטרי העירוני בחוף ארגמן..

לפי הבנתי הוא לא בבעלות פרטית....רציתי את התייחסות ראש העיר לנושא.