[b]התוכנית מחיר למשתכן מסדרה ב' בעכו - אפשר להירשם עד ה-24.9.

עד כה זכו 127 זוגות צעירים מעכו בדירה מוזלת בזכות התוכנית מחיר למשתכן בסדרה א'.
שר האוצר כחלון הכריז על הגרלה גדולה שנייה במסגרת תוכנית למשתכן - בהגרלה מוגרלות487 דירות בעכו ב-3 פרויקטים שונים , מתוכן 243 מיועדות רק לבני המקום.
נכון להיום, נרשמו רק 94 זוגות להגרלה ( מתוכם 46 בני מקום) ההרשמה נסגרת ב-18.9.
כלומר, ההגרלה בעכו צפויה להיפתח גם לזוגות הצעירים, בני המקום, מסדרה ב' !
יש 256 זוגות מעכו הרשומים לסדרה ב', אבל ההרשמה עוד לא נסגרה.
אפשר להירשם עד ה-24.9. אז זוגות צעירים מעכו, יכולים להירשם לתכנית מחיר למשתכן ויכולים לזכות בדירה כבר בהגרלה הבאה.[/b]

מתי עולים על הקרקע?
מתי נראה התחלה של בניה של העיר החדשה או מחיר למשתכן?

[b]הגרלה ראשונה בעכו - 487 דירות - 100% סיכויי זכייה לבני המקום מסדרה א' !

שר האוצר כחלון הכריז על ההגרלה הגדולה השנייה של מחיר למשתכן בעמוד הפייסבוק שלו: כ-12,000 יח"ד ב-22 ישובים בכל רחבי הארץ; 487 דירות בעכו מתוכן 243 (50%) לבני המקום דירות . עד כה זכו 127 זוגות מעכו בתוכנית מחיר למשתכן.[/b]

נשארו 191 זוגות מעכו השייכים לסדרה א' - יש להם סיכוי של 100% לזכות בדירה בעיר מתוקף בני המקום. הדירות המוקצות לבני המקום ישמרו לבני המקום בלבד, כלומר, אם ישארו 52 דירות מתוך ה-243 המוקצים רק לבני המקום, הדירות האלה יישמרו לבני המקום של מסדרה ב' להגרלה הבאה . הדירות נשמרות לבני המקום בסדרה ב' !
בנוסף לכך, כל זוג הזוכה בדירה בעכו מקבל מענק כספי של 40,000 שקלים לקניית הדירה.
בחודש נובמבר תיפתח הגרלה נוספת
שר האוצר, משה כחלון: "בזמן האחרון התכנית נמצאת תחת מתקפה חסרת תקדים מצד גורמים אינטרסנטים. הם לא תוקפים אותי, הם תוקפים את התקווה של הילדים שלנו לדירה. את התקווה של הזוגות הצעירים בעכו ובשאר הארץ לדירה משלהם. ההגרלה היום תתן מענה לרוב משתתפי סדרה א'. "
במסגרת ההגרלה יכללו הישובים: ראשון לציון, נתניה, באר שבע, רמת גן, אשקלון, בית שמש, חדרה, מודיעין, ראש העין, יבנה, קריית ביאליק, אור יהודה, דימונה, נשר, שדרות, שוהם, קריית טבעון, בית שאן, חצור הגלילית, בית דגן, עכו וכרמיאל. ההגרלה ליישובי המגזר הערבי תידחה בכדי לאפשר למשתתפים נוספים להירשם לתכנית.
"הלילה בחצות תיפתח הגרלה של כ-12 אלף יח"ד בכל רחבי הארץ" כך הכריז שר האוצר, משה כחלון הבוקר (א') בעמוד הפייסבוק שלו. "ההגרלה שתיפתח היום תיתן מענה לרוב משתתפי סדרה א' שעדיין לא זכו בזכות לדירה במחיר הוגן. בזמן האחרון אנחנו עדים להתקפות חסרות תקדים על התכנית מצד גורמים אינטרסנטים שרוצים להכשיל את התכנית. אותם גורמים לא רוצים שתהיה לצעירים דירה או שהם רוצים שהם יקנו דירה במחירים מטורפים. אותם גורמים חגגו פה במשך שנים והרוויחו סכומים עצומים על הגב של הזוגות הצעירים. במסגרת התכנית אנחנו מחזירים את השפיות ומוכרים את אותן דירות במאות אלפי שקלים פחות ממחיר השוק. הדירות בתכנית הן דירות מצוינות ובאיכות הגבוהה ביותר. כל הגורמים שתוקפים את התכנית ורוצים שתיכשל לא תוקפים אותי – הם תוקפים את הצעירים והתקווה שלהם לדירה. הם רואים את הטירוף של המחירים נעצר ואת האמון של הזוגות הצעירים בתכנית והם מבינים שהחגיגה נגמרה. אנחנו לא מתכוונים לעצור את התכנית אלא להמשיך ולהעצים אותה ולשווק עשרות אלפי יח"ד נוספות. נמשיך ללא מורא וללא חשש מאף אחד."
במסגרת ההגרלה שתיפתח הלילה (א') בחצות יוגרלו סה"כ כ-12 אלף יח"ד ב-22 יישובים ברחבי הארץ ויאפשרו לאלפי זוגות צעירים ומשפחות לרכוש את דירתם הראשונה במחיר מופחת בעשרות אחוזים ממחיר השוק. הזכאים לדירה יוכלו להירשם להגרלות בשלוש ערים שונות במקביל ולשפר את סיכויי הזכייה בדירה ביישוב המועדף עליהם ובמיוחד ביישוב שבו הוא/היא בני מקום; הגרלה גדולה נוספת צפויה להיפתח בחודש נובמבר.
הזוגות הצעירים והמשפחות שיזכו בהגרלה הגדולה יקבלו זכות מוקנית לדירה בישראל במחיר מופחת במאות אלפי שקלים בממוצע ממחיר השוק. עד כה שווקו בהצלחה לקבלנים למעלה מ-45 אלף דירות במסגרת מחיר למשתכן וכ-27,00 זכאים כבר זכו בדירה. ההגרלה הגדולה מעניקה לעוד אלפי זוגות צעירים הבטחה שלטונית לדירה משלהם.
במסגרת התוכנית יוגרלו בשלב הראשון בו זמנית 11,507 דירות ב- 22 היישובים הבאים: ראשון לציון, נתניה, באר שבע, רמת גן, אשקלון, בית- שמש, חדרה, מודיעין, ראש העין, יבנה, קריית ביאליק, אור יהודה, דימונה, נשר, שדרות, שוהם, קריית טבעון, בית שאן, חצור הגלילית, בית דגן, עכו וכרמיאל. ההגרלה ליישובי המגזר הערבי תידחה בכדי לאפשר למשתתפים נוספים להירשם לתכנית.
בטבלה -סדר הישובים בהגרלה: (המספרים אינם כוללים תוספת שבס/שבס כחלון אלא יחידות תב"ע בלבד
עכו בסדר ההגרלה 21 עם 487 יחידות דיור
המשתתפים למצוא כל העת באתר ההרשמה להגרלות לצד הפרויקט אליו נרשמו. Dira.moch.gov.il

תוכנית מעולה...ושוב יישר כח לחברנו אלברט..על הדיווחים המפורטים והמקצועיים...

[b]650 יח"ד שווקו בהצלחה במסגרת תכנית "מחיר למשתכן" בעכו

הדירות שווקו ב-3 מתחמים בבנייה רוויה ומסחר בשכונת צפון הכרם בעיר עכו.

מחירי הדירות במכרז משקפים הנחה של 25% ממחיר דירות דומות בשוק וכוללים מרפסת, חניה ומחסן:

המחיר התחלתי לדירת 80 מ"ר יעמוד על כ-664,037 ש"ח
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על כ-813,259 ש"ח
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על כ-962,481 ₪

650 יח"ד נוספות שווקו בהצלחה במסגרת תכנית "מחיר למשתכן" אותה מובילים שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון יואב גלנט. הדירות שווקו בשכונת צפון הכרם בעכו, אשר הינה שכונת מגורים עתידית בת 1,200 יח"ד, הכוללת שטחי מסחר מקומי מצומצמים ומשולבים במגורים, שטחי ציבור פתוחים, שטחי מסחר, דרכים ומבני ציבור לרווחת תושבי השכונה והאזור. השכונה תהווה תוספת משמעותית לעיר.

לפני כ- 3 חודשים נחתם הסכם הגג בעיר עכו בנוכחות שר האוצר משה כחלון, ראש העיר שמעון לנקרי, שר השיכון והבינוי יואב גלנט וראש הממשלה.

שר האוצר משה כחלון" התכנית ממשיכה להביא בשורה אמיתית ותקווה לצעירים ולחסרי הדיור. 'מחיר למשתכן' מקרבת אותם לחלום הדירה. פרויקט מחיר למשתכן זה הדבר הכי טוב שעיר יכולה לקבל. אלה דירות איכותיות שמביאות אוכלוסיה צעירה ואיכותית. העיר רק תרוויח מפרויקט כזה. עיר שלא יבנה מחיר למשתכן תישאר מאחור. עכו בכיוון הנכון".

בתמונה להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים :[/b]

[img]https://scontent.ftlv1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/20770000_1374966385958361_5511509864083956798_n.jpg?oh=7a2e6bd55ad7b3bb0c28e0f9068bb228&oe=5A1D92CB[/img]

[b]ערן שלום ,
עם כל הכבוד לא ידעו לי על מה אתה מדבר ,
תברר ישירות בעירייה[/b]

דיברתי על שיווק קרקעות- לא בנייה.
אין שיווק ויש המון קרקעות בעיר שאפשר לשווק
לא צריך לחכות לביבי.

ערן שלום ,
אפה ראית שעירייה בונה ומשווקת דירות , סליחה לי לא ידוע , לא לפני הבחירות ולא אחרי .
לא נראה לי שיש עיכוב של העירייה בעניין הנדל"ן , לעירייה יש תמיד עניין כ יש יותר ארנונה לניהול העיר .
הנה גם אתה עובר לסדר היום בעניין הממשלה ומחפש בכיס הריק .
אם ידוע לך דבר מה , אני מציע לך לכתוב למנכ"ל עיריית עכו אוהד שגב , ישמח גם הוא לדעת אפה תקוע אם תקוע בעירייה

אלברט ידידי
כשאמרתי שנת בחירות התכוונתי לראשות העיר.
יש המון שטחים בעיר שמחכים לאישור ושיווק מגורמים בעירייה.
לצערי ואני אומר את זה שנים כל ההתנהלות לגביי מגורים בעיר עכו היא כשלון אחד גדול.

[b]ערן שלום ,

לא ביבי וממשלתו אשמים , זה העם שמתעקש לבחור בהם פעם אחרי פעם וימשיך גם בבחירות הקרובות , זה העם שימשיך להתעקש לבחור בהם גם שהדיור עלה ללא סוף , גם כאשר האזרחים אין דיור , גם כאשר לא משווקים בזמן , גם שהמתעשרים החדשים רוכשים דירות ללא הגבלה ואין עדיין פסק דין על דירה שלישית וכחלון מפחד להחזיר את הדיון לוועדת הכספים , כי החברים העשירים ישפיעו על ברוב של ביבי ולא יאשרו ,זאת הממשלה ולא יהיה שינוי כי כך העם מחליט ואני מכבד את הדמוקרטיה .

לשאלתך לי אין מידע בדוק מתי יתחילו לשווק , נראה לי שייקח זמן ולהערכתי יהיה השנה באיחור של מאות דירות והיתר יותר מאוחר .[/b]

מתי יתחילו לשווק קרקעות?
לפי ההסכם ב 2017 מעל 400 יחידות במתחמים שונים חוץ ממחיר למשתכן.
בני העיר צמאים לאלטרנטיבות חדשות
מנרב ואפגד שווקו לפני מספר שנים
מישהו שם נרדם או מחכה לשנת בחירות!?

[b]תחילת יישום הסכם הגג שנחתם בעכו .

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) שבמנהל התכנון אישרה היום (רביעי) להפקדה להתנגדויות הציבור תכנית להקמת 8,200 דירות חדשות בעכו. זאת כחלק מתחילת יישום הסכם הגג שנחתם בתחילת החודש בעכו, אשר מאפשר הקמה של כ-18 אלף דירות בסך הכול.
התכנית בעכו ממוקמת מעברו המזרחי של כביש 4 והיא כוללת, בין היתר, דירות קטנות ובמסגרת של דיור מוגן, שעשויות להתאים לאוכלוסיות שונות כמו זוגות צעירים ובני גיל הזהב. אופי הבינוי מגוון וכולל בנייה מרקמית של עד 10 קומות, בנייה גבוהה של עד 20 קומות ובנייה צמודת קרקע בהיקף מצומצם.
נוסף לכך, כוללת התכנית כ-850 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר, וכ-340 אלף מ"ר המיועדים למבני ציבור. יתרה מכך, מתוכננים שטחים פתוחים לרווחת תושבי העיר והשכונה, וכן כיכרות עירוניות שישמשו מוקדים לפעילות עירונית חברתית כלכלית.
במסגרת התכנון הנופי ובשיתוף עם עיריית עכו, הוסדר נחל עכו בפאתי הרובע העירוני החדש, בשילוב עם רצועת שטחים פתוחים. כמו כן, ניתן דגש על הסדרת שבילי הליכה ברגל ורכיבה על אופניים, וכן על חיבורה לעיר הקיימת.
מערך התחבורה בעכו ישודרג
כחלק מהתוכנית, ישודרג מערך התחבורה הציבורית בעכו וסביבתה על ידי הקמת תחנת רכבת חדשה לעכו וחיבורה למסילת כרמיאל-חיפה, ושילוב של נתיבי תחבורה עתירת נוסעים - מטרונית בשדרות הראשיות של הרובע החדש.
במקביל מציעה התכנית הקמת מחלף עתידי לדרכים ארציות 4 ו-85, תוך שיפור קישורה של העיר עכו עם מערכת הדרכים הארצית.
יו"ר הוועדה, סגן הממונה על התקציבים באוצר ערן ניצן, מסר כי "התכניות שהובאו בפני הוועדה נותנות מענה לפתרון מצוקת הדיור גם בצפון הארץ, יחד עם תרומה משמעותית לתשתיות הדרושות במרחב, דוגמת תחנת הרכבת החדשה ומחלף לדרכים הראשיות והעתידיות במרחב עכו. תכניות אלה, שהן חלק בלתי נפרד מהסכם הגג בעכו, מצטרפות לשורה של תכניות משמעותיות אשר מקודמות בותמ"ל".
שכונת המגורים החדשה בעכו (הדמיה: יחיאל קורין אדריכלים בע"מ)[/b]

[img]https://scontent.ftlv1-1.fna.fbcdn.net/v/t31.0-8/18700779_1286496644805336_5347479832036578609_o.jpg?oh=a06c143d45e1efd73cf0b9093cc69db4&oe=59A39122[/img]

איזה בשורה משמחת לעיר עכו
מקווה שהכספים יוקצו במהרה , ובנוסף הפשרת הקרקעות לבניה יופשרו גם .
אין ספק שעם השלמת כל יחידות הדיור כפי שנכתב האוכלוסיה היהודית בעכו תכפיל את עצמה.
בהצלחה !

[size=150]ערן שלום רב

שכונת נחלת אשר זה הרובע המזרחי ממזרח לכביש 4
אינפילים , אלה מגרשים שנים הפזורים בשוק והניתנים לשיווק [/size]

שידור : נחתם הסכם גג בעכו: - למעלה מ – 17,000 יחידות דיור במחיר למשתכן
מחציתן יוקצו לבני המקום

[b]לשידור :[/b]

http://www.akkonet.co.il/news_files/facebook-bibi-kahlon-3-05-2017.html

*במסגרת הסכם הגג ישווקו בעיר עכו כ – 17,780 יחידות דיור, מסחר ותעסוקה
בנוסף יוקצו תקציבים להקמת מוסדות ציבור וביניהם בתי כנסת, בתי ספר וגנים, מתנ"סים ואולמות ספורט בעלות של כ--440 מיליון ש"ח*
*שר האוצר משה כחלון*: ״ היום אנחנו בונים עוד עכו, מכפילים את גודל העיר עם 17000 יחידות דיור. הסכם הגג הזה יכניס צעירים לעיר ויזניק אותה קדימה. כל הממשלה כאן כדי להזניק את העיר הזו קדימה. עכו בכיוון הנכון. הסכמי הגג זו מדיניות ממשלתית וחלק מתוכנית ברורה ומובנת. לא התעוררנו בבוקר והחלטנו לעשות הסכמי גג, מחיר למשתכן, נטו משפחה, שיקום שכונות וכל תוכנית אחרת. התוכניות שלנו עיוורי צבעים ולא סקטוריאליים. לא לקבוצה זו או אחרת."
שר האוצר, משה כחלון, שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, יו"ר מטה הדיור, אביגדור יצחקי, מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שומרון וראש עיריית עכו, שמעון לנקרי חתמו היום על הסכם גג בעכו. הטקס נערך במעמד ראש הממשלה, בנימין נתניהו.
כיום ישנן כבר כ-1,500 יחידות דיור בשלבי מכרזים המשווקים בשכונת צפון הכרם ג', כש-75% מהן שווקו בשיטת מחיר למשתכן.
בשנים 2017-2021 צפויות להיות משווקות עוד 16,279 יחידות דיור. לאלה עשויות להתווסף באישור הוועדה המקומית כ- 3,568 יחידות דיור מכוח תקנות התכנון והבניה, כך שסה"כ צפי יח"ד כולל שישווקו בשנים אלה יעמוד על 21,348 יחידות דיור.
כחלק מהסכמי הגג שנחתמו ובהתאם לתכנון אסטרטגי של העיר יוקמו 121 כיתות גני ילדים חדשות, 538 כיתות בי"ס, 52 כיתות חינוך מיוחד, 12 מעונות יום, שמונה בתי כנסת ושלושה מקוואות, שלושה מתנ"סים, שלוש ספריות ושבעה אולמות ומגרשי ספורט.
להלן פילוח של השיווקים לפי שכונות ואינפילים (; משבצות קרקע פנויות ברחבי העיר):
בשנת 2016 שווקו בשכונת צפון הכרם ג' – 1,339 יחידות דיור + 162 יחידות דיור שוות ערך פרטי.
בשנת 2017 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: אינפילים – 427 יחידות דיור, אגרוף דרום – 51, נחלת אשר – 2,000.
בשנת 2018 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: אינפילים – 13 יחידות דיור, נחלת אשר – 3,0000 יחידות דיור, אמת המים – 210 יחידות דיור.
בשנת 2019 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: אינפילים – 18 יחידות דיור, נחלת אשר – 2,0000 יחידות דיור, כניסה דרומית – 820 יחידות דיור.
בשנת 2020 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: נחלת אשר – 2,850 יחידות דיור, אמת המים – 4600 יחידות דיור, חוף צפוני – 1,250 יחידות דיור.
בשנת 2021 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: נחלת אשר – 1,500 יחידות דיור, אז"ת ברבור – 1,680 יחידות דיור.
סך הכול 17,780 יחידות דיור, כשבהמשך עשויות להתווסף כ- 3,5688 יחידות דיור מכוח תקנות התכנון והבניה ובהתאם לאישור הוועדה המקומית.
*שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט*:"כ- 18,000 יחידות הדיור ותוספת שטחי המסחר שייבנו במסגרת הסכם הגג שנחתם בעכו, יחזקו משמעותית את העיר ואת מרחב הצפון והגליל המערבי כולו.
זהו הסכם שמתווסף לתנופת הבנייה יוצאת הדופן במדינת ישראל ולחיזוק המשמעותי של הנגב והגליל, תוך עידוד ופיתוח ההתיישבות באזורים הללו, חיזוק האוכלוסייה והחוסן הלאומי במרחב. עלינו להבטיח כי הערים והיישובים השוכנים בקצוותיה של הארץ ישגשגו ויצמחו מתוך ביטחוניים ואסטרטגיים ארוכי טווח.
עלינו לספק לאזרחי הצפון בכלל ועכו בפרט מגורים נאותים במחירים סבירים, מקורות תעסוקה, חינוך איכותי ותשתיות מתאימות. משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול להגדלת היצע הדירות בארץ בקצב הולך וגובר"
ראש עיריית עכו, שמעון לנקרי: "תנופת הבנייה בעכו היא חלק מההתחדשות העירונית שעליה אנחנו שוקדים בשנים האחרונות. אין לי ספק שההתחדשות תציב את העיר עכו בראש מדד הערים האטרקטיביות למגורים ותשפר את איכות חיי תושביה ללא היכר. נמשיך לפעול בכל הכוח על מנת שעכו תמשיך להתפתח ולשגשג בכל התחומים.