AKKONET FORUMS
https://akkonet.co.il/forums/

בית המשפט דחה תביעת עמידר: הדיירת לא צריכה לשלם על השיפוץ
https://akkonet.co.il/forums/viewtopic.php?f=11&t=27524		 עמוד 1 מתוך 1
מחבר:  אלברט לוי [ 25 מרץ 2014, 16:18 ]
נושא ההודעה:  בית המשפט דחה תביעת עמידר: הדיירת לא צריכה לשלם על השיפוץ

בית המשפט דחה תביעת עמידר: הדיירת לא צריכה לשלם כי השיפוץ לא בוצע כראוי

עמידר תבעה דיירת מעכו שלא שילמה על שיפוץ דירתה, בטענה כי היו בו ליקויים. השופטת פסקה כי החברה המשכנת התרשלה בביצוע העבודות

בית משפט השלום בחיפה דחה תביעה של חברת "עמידר" לפינוי דיירת שלא שילמה על שיפוץ דירתה, וקבע כי החברה המשכנת התרשלה בביצוע העבודות, עד כדי כך שחלקים מהדירה אינם ראויים כיום לשימוש.
התביעה הוגשה נגד אשה שהתגוררה עד לפני כמה שנים בדירה בעיר העתיקה בעכו, שבעליה הוא האפוטרופוס לנכסי נפקדים ועמידר מנהלת אותה עבורו. כיום מתגוררות בדירה שתי בנותיה של הנתבעת, שמתה לפני זמן מה. על פי התביעה שהגישה עמידר, בעקבות צו סכנה שהוצא לבניין כולו לפני כמה שנים, נערכו שיפוצים בדירה המדוברת, ועל הנתבעת היה לשלם את חלקה בעלות העבודות, מה שכאמור לא עשתה.

http://www.haaretz.co.il/news/law/.premium-1.2278473

תמונה
מחבר:  אלברט לוי [ 25 מרץ 2014, 19:11 ]
נושא ההודעה:  Re: בית המשפט דחה תביעת עמידר: הדיירת לא צריכה לשלם על השיפו
מהנדס מחוז צפון בעמידר, יזהר הבר, ציין בדו"ח ההנדסי כי השיפוץ בוצע על פי הוראות העירייה, וכי כל העבודות בוצעו במקצועיות. הנתבעות טענו כי כמה חודשים מסיום השיפוץ החלו בעיות של סדקים ודליפות - שהחמירו עד כדי כך שהדירה לא היתה ראויה למגורים.

את טענותיהן העלו האחיות במכתב ששלחו לעמידר בתחילת 2004. ב–2010 הן הגישו דו"ח של מהנדס, שמצא כי העבודות היו כושלות וגרמו לליקויים ונזקים של רטיבות, עובש, סדקים ברוב הקירות בבית ומרצפות ששקעו.

בית המשפט מינה מהנדס מטעמו, שמצא כי עמידר חייבה את הנתבעות בגין עבודות בבניין שלא קשורות לדירתן וכי חלקן בשיפוץ היה כ–120 אלף שקל בלבד. המהנדס הגדיר את איכות השיפוץ בינונית־נמוכה. להערכתו, כדי לתקן את הליקויים, הרטיבות והעובש בדירה נדרשת השקעה של 64 אלף שקל ופינוי הדירה לחמישה ימים.

בית המשפט פסק כי יש לחייב את הנתבעות בחוב שכר דירה, בסך 4,697 שקל בלבד, וכי אין לחייבן בעלות היחסית של חלקן בשיפוץ. בנוסף, פסקה השופטת לטובתן הוצאות שכר טרחה של 5,000 שקל.

השופטת לפין־הראל: "עמידר היא כשמה 'החברה הלאומית לשיכון בישראל' - ככזו חובתה כמנהלת נכסים ובמיוחד נכסים המשמשים למגורים, לדאוג כי נכסים אלה יהיו ראויים למגורים. התובעת לא עמדה בחובות המוטלים עליה ועל כך מעידה העובדה שאיפשרה הידרדרות הנכס, עד כדי כך שיהיה מסוכן למגורים".

http://www.themarker.com/realestate/1.2278407
עמוד 1 מתוך 1 כל הזמנים הם UTC + 2 שעות [ שעון קיץ ]
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/